Come aggiornare il computo metrico estimativo ai nuovi prezzi in poche ore. Nexcommon ritrova ogni voce nel nuovo prezzario, senza ricominciare da capo.
Un computo del 2023, i prezzi del 2026
Un progetto edile approvato tre anni fa torna sul tavolo: va riappaltato, rivisto o semplicemente aggiornato nei costi. Il computo metrico estimativo è stato fatto con il Prezzario regionale della Lombardia 2023. Oggi vale l’edizione 2026.
Sembra un’operazione semplice: aggiornare il computo metrico estimativo ai nuovi prezzi. In pratica significa riaprire centinaia di voci, una per una, e cercare ciascuna nel nuovo prezzario. È un lavoro lungo, ripetitivo e facile da sbagliare. Ed è proprio il tipo di conoscenza specialistica che Nexcommon rende comune.
Perché non basta cercare lo stesso codice
Da un’edizione all’altra un prezzario non cambia solo i prezzi. Cambia la sua struttura:
- voci rinumerate: la stessa lavorazione ha un codice diverso;
- voci divise: una voce del 2023 diventa due o tre voci più specifiche;
- voci accorpate: più voci vecchie confluiscono in una sola;
- descrizioni riscritte: materiali, spessori o classi di prestazione aggiornati alle norme;
- voci eliminate: lavorazioni che non esistono più e vanno sostituite con l’equivalente più vicino.
Cercare il vecchio codice nel nuovo prezzario, quindi, spesso non trova nulla o trova la voce sbagliata. Serve qualcuno che legga la descrizione, capisca la lavorazione e scelga la voce giusta. È il lavoro di un computista esperto.
Come Nexcommon aggiorna il computo metrico estimativo ai nuovi prezzi
Nexcommon fa questo lavoro in modo automatico, con regole costruite in anni di esperienza da professionisti del settore. Non serve essere esperti di prezzari o di BIM per usarne il risultato.
- Legge il computo così com’è, nel formato in cui è stato consegnato: codici, descrizioni, unità di misura, quantità.
- Abbina ogni voce a quella del nuovo prezzario, confrontando non solo il codice ma la descrizione, l’unità di misura e le caratteristiche tecniche.
- Gestisce i casi difficili: voci divise, accorpate o eliminate, proponendo la voce più vicina e motivando la scelta.
- Aggiorna i prezzi mantenendo le quantità del progetto e ricalcola gli importi.
- Segnala ciò che va guardato da una persona: le voci con abbinamento incerto, i cambi di unità di misura, le lavorazioni senza equivalente.
Le quantità e le scelte progettuali non si toccano: se emerge un’incoerenza che riguarda il progetto, viene segnalata al progettista.
Cosa si ottiene, in poco tempo
Il risultato è il computo aggiornato, nello stesso formato di partenza, più una tabella di corrispondenza che mostra voce per voce cosa è cambiato. Un esempio (codici e importi inventati):
| Voce 2023 | Voce 2026 | Tipo di abbinamento | Da controllare |
|---|---|---|---|
| Massetto in sabbia e cemento, sp. 5 cm | Massetto in sabbia e cemento, sp. 5 cm (nuovo codice) | Stessa lavorazione, rinumerata | No |
| Intonaco civile interno | Intonaco di fondo + finitura (due voci) | Voce divisa | No |
| Isolamento in EPS, sp. 10 cm | Isolamento in EPS, nuova classe di conduttività | Descrizione aggiornata | Sì |
| Serramento in PVC, tipo ritirato | Serramento in PVC, classe equivalente | Voce eliminata, sostituita | Sì |
Accanto alla tabella arriva il confronto degli importi: totale 2023, totale 2026 e differenza per capitolo. Chi deve decidere vede subito quanto costa oggi il progetto e dove si concentrano gli aumenti.
Un lavoro che a mano richiede giorni si chiude in poche ore. Il tempo del tecnico va solo sulle voci segnalate.
Provalo sul tuo computo
Devi aggiornare il computo metrico estimativo ai nuovi prezzi? Mandacelo: la prima prova è gratuita, una per azienda. Ti restituiamo il computo aggiornato e la tabella delle corrispondenze, poi decidi tu.
